אסתי וייסלר, עורכת דין ומגשרת – גלאט 2

אסתי וייסלר, עורכת דין ומגשרת

קצת עלי..
חושבים על מכירה או רכישה של דירה? כל עסקה במקרקעין דורשת ידע רב ומקצועיות. לפני שאתם עושים צעד קדימה תדאגו לליווי משפטי אמין ומקצועי על ידי מי שעוסק במקרקעין ושיש לו ארגז כלים רחב כדי להגן על לקוחותיו. עורכת דין אסתי וייסלר הינה בעלת משרד לעריכת דין ולגישור. המשרד עוסק בנדל"ן וכינוסי נכסים, חוזים מסחריים, תביעות כספיות ומעמד אישי כולל יפוי כוח מתמשך,צוואות וירושות. גם אתם רוצים להיות חלק מלקוחותיה המרוצים של עו”ד אסתי וייסלר? השאירו פרטים ועו”ד אסתי וייסלר תיצור עימכם קשר בהקדם.https://www.weissler-law.co.il/

ביטול חוזה שכירות באופן חד צדדי- איך עושים את זה ?

? בדרך כלל כדי שתקום זכות לביטול חוזה צריכה להתקיים הפרה של החוזה או עילה בכריתת החוזה כגון: טעות, הטעיה, עושק וכפיה. התיקון לחוק השכירות והשאילה התשל”א-1971 קובע שניתן לבטל חוזה שכירות של דירת מגורים גם ללא הפרה וזאת בהתאם לאמור בסעיף 25יג לחוק.התיקון גם יוצר הסדרים מיוחדים לענין תיווך. איך מעגנים את הזכות? הזכות … להמשך קריאה ביטול חוזה שכירות באופן חד צדדי- איך עושים את זה ?

זכרון דברים

יש אנשים החותמים על זכרון דברים לפני חתימת ההסכם. הדין הישראל מחייב כי זכרון הדברים יכלול מינימום של פרטים חיוניים הקשורים בעסקה. המשמעות היא שזכרון דברים שאינו כולל את הפרטים האלו הינו חסר תוקף משפטי. זכרון הדברים הוא למעשה מסמך שבו קובעים את היסודות להסכם שעתיד להיערך בין הצדדים. כוונת הצדדים בזכרון דברים כדי לדעת … להמשך קריאה זכרון דברים

דמי תיווך בהשכרת דירות מגורים

אם אתם שוכרים או משכירים דירת מגורים באמצעות שירותי תווך, שימו לב לנקודות הבאות! מתווך שמופעל מטעמו של המשכיר בהתאם לתיקון לחוק השכירות והשאילה תשל”א-  1971 מי ששוכר דירת מגורים לא יישא בתשלום דמי התיווך של מתווך שהופעל מטעם המשכיר. מתווך שמופעל גם מטעם המשכיר וגם מטעם השוכר יש מקרים שבהם המתווך פועל גם מטעם … להמשך קריאה דמי תיווך בהשכרת דירות מגורים

שוכרים או משכירים דירת מגורים- שימו לב!

בחודש יולי 2017 אושר תיקון לחוק השכירות והשאילה תשל”א-1971. מה זה חוק השכירות והשאילה? חוק השכירות והשאילה עוסק בין היתר בהסדרת היחסים המשפטיים בין שוכר ומשכיר של דירת מגורים והתיקון לחוק משפיע באופן משמעותי יחסי המשכיר והשוכר. מהי המשמעות של התיקון לחוק? התיקון לחוק נועד כדי להתאים הוראות חוק עתיקות לתקופה העכשוית והוא נועד להסדיר … להמשך קריאה שוכרים או משכירים דירת מגורים- שימו לב!

אתם בדרך לרכישת דירה יד שניה? כדאי שתשימו לב לנקודות הבאות:

אם אתם מוותרים על  מגורים בשכירות, לטובת רכישת דירה יד שניה תקדימו מחשבה לרכישה. רובן של דירות המגורים הנרכשות בישראל הינן מה שמכונה “דירות יד שניה”. כלומר, לא נרכשות מקבלן מקבלן. חשוב שתדעו כי רכישת  דירה יד שנייה אינה דומה לרכישת דירה מקבלן ויש לרכישת דירה יד שניה מאפיינים ייחודיים וזאת הן מהבחינה המשפטית והן … להמשך קריאה אתם בדרך לרכישת דירה יד שניה? כדאי שתשימו לב לנקודות הבאות:

נסח טאבו- נעים להכיר

נכסים שונים רשומים במדינת ישראל במרשם המנוהל על ידי לשכות רישום מקרקעין או בשפה המקובלת “טאבו”. מדובר בנכסים ו מדובר בנכסים מסחריים ו בדירות מגורים.  לכל נכס שרשום בטאבו ניתן להוציא מסמך שנקרא “נסח טאבו” . נסח הטאבו הינו תמצית של רישום המידע לגבי בעלי הזכויות בנכס ונתונים נוספים עליו. הנסח הינו מסמך רשמי של המדינה. … להמשך קריאה נסח טאבו- נעים להכיר